湖北快三:天龙国超级地王创266亿天价! 世贸三最后土地将成绝响

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                              土地行政-天龙国超级地王创266亿天价! 世贸三最后土地将成绝响

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                              财政部国产署今(20)日公告「世贸三馆」地上权案招标,底价约266.3亿,拆算单价每坪约548.5万元,总价、单价都刷新地上权历史招标金额,瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示,如今北市土地稀缺,「世贸三馆」为信义最后一块招标案,推测此次标脱将成绝响。

                              ▲继南山以每坪132.89万单价标下信义行政中心后,业者推测世贸三将再创区域高价。(图/翻摄自Google Map)

                              「世贸三馆」地上权单价为548.5万/坪,容积单价97.95万,与南山广场当初得标的99.99也最接近。按近期南山人寿以容积单价132.89万标得信义行政中心、元大银行以146.30万标得空军活动中心、中国人寿以123万标得台北学苑。

                              虽然本案无信义行政中心的危老至少三成的容积奖励可预期,但地上存续年限多20年,容积单价破百万应该轻而易举,而底价266亿离2012年的南山广场得标金额268.88亿咫尺之遥,将稳坐地王之王的宝座。

                              然而,目前主管机关对于寿险业跳空出价以发出警示,且个案投资门槛高,预期得标溢价率至少一成以上,但要破信义行政中心的纪录,将挑战市场投资信心。

                              今日关键词:乌克兰总理递辞呈